Casa en centro Asunción s/ Colón zona Cristo Rey

La propiedad se ubica en un punto estratégico de circulación de la ciudad, sobre la conocida calle Colón de Asunción, columna de conexión principal entre la Avda. Costanera y la nueva Costanera Sur. A cuadras de varias avenidas de entrada y salida al microcentro, en uno de los antiguos barrios de la ciudad Dr. Francia en La Encarnación, zona consolidada, habitacional, comercial y administrativo, en un lugar alto y entre linderos.
Su ubicación privilegiada a minutos del microcentro, de los nuevos edificios de gobierno, cercana a varias universidades, camino al Palacio de Justicia y el conocido Club Sajona y las posibilidades de crecimiento que contempla el Área de Transición (AT) la convierten en una excelente opción para inversionistas, si se desea refaccionar o demoler, ya que puede crecer hasta 13 pisos y ofrece variedad de actividades para desarrollar, es especial para edificio de departamentos.
Dimensiones:
Medidas: 12.00 x 34.74.
Superficie del lote: 416.88 m2.
Superficie Construcción existe aproximado: 184.56 m2.
Reglamentación de área de transición AT.
Coeficiente de edificación: 10.
Tasa de ocupación: 75%.
Uso: viviendas unifamiliares, multifamiliares, comercios, servicios, equipamiento comunitario e institucional.
La vivienda cuenta con todos los servicios, agua, energía eléctrica, transporte público en puerta, a pasos de variedad de supermercados, mall, varios colegios, universidades, santuario, iglesias, cultos, hospital, centro de salud, consultorios, veterinarias, imprentas, panaderías, restaurantes, plazas, parques, La costanera de Asunción, centro cultural, teatro, centros especializados de enseñanza, estaciones de servicios, ferreterías, variedad de comercios y muchos otros servicios que facilita la vida.
La construcción se divide en dos bloques.
Bloque 1 (principal) vivienda antigua confortable con techos altos, cielorraso de madera, algunas lumínicas de época, amplias puertas y ventanas con persianas y rejas de hierro forjado y paredes interiores con revestimiento de PVC,
2 amplios dormitorios equipados con split,
1 gran baño familiar,
hall de acceso tradicional,
sala comedor con muebles empotrados,
cocina equipado,
amplia galería con baño, integrado al jardín.
pequeño depósito,
bloque 2 complementario,
2 dormitorios amplios,
1 baño completo,
1 lavadero.
Otras particularidades a destacar:
Un hermoso patio jardín elevado con varias plantas florales, algunos árboles, que sirve de terraza con relación a la zona, en general toda la vivienda se encuentra a nivel de terraza,
acceso vehicular con rampa.
Dimensiones:
Terreno: 12.00 x 34.74.
Superficie: 416.88 m2.
Construcción: 184.56 m2
Título en orden

• CondiciónVenta

• Publicación número 1073051

• Estado Disponible

• ZonaAsunción, Central

• CategoríaInmuebles

• SubcategoríaCasas