Casa en Asunción Las Mercedes

Información del producto

Zona de fundaciones, oficinas, Institutos, etc.
La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
Cuenta con todas las comodidades tanto como para vivienda (uso actual) como para fines institucionales.
Cuenta con 14 ambientes cerrados que podrían ser utilizados como oficinas

Para desarrolladores.
Al ser una área de transición (AT) según el plan regulador de Asunción, permite una diversificación de las actividades.
Premiando al uso residencial con densidad habitacional más elevadas.
TOM: 75%.
Coeficiente de Edificabilidad: 10.
Área Edificable: 10.120 m2.
N° Pisos: 13.

Se encuentra en el barrio Las Mercedes, uno de los más tradicionales y emblemáticos barrios de Asunción del Paraguay, sobre la calle Juan de Salazar y Espinoza c/ San José frente al ANGLO, a 1 cuadra de la Av. España, a 3 cuadras de Av. Perú, 1 cuadra de Av. Artigas en su intersección con Brasil. Se encuentra a 5 minutos del Centro y a 10 minutos de cualquiera de los centros de compras de Asunción, ya sea de los shoppings como del barrio Villa Morra.
Referencias de la zona: Colegios San José, San Miguel Garicoits, Santa Marta, Superseis España, Parroquia San José, Facultad de Odontología UNA, Anglo, Fundaciones, Embajada Argentina

Características
Medidas del terreno: Frente 13,725 mts. y fondo 14,75 mts ambos costados 73,80 mts.
Superficie total del terreno: 1.012 m2.
Construcción. 721 m2.

Planta baja:
jardín frontal
garage para 4 o más vehículos
recibidor
living social
comedor social
baño social
oficina
star diario
cocina
amplia galería con parrilla
baño social en galería
amplio patio con piscina
área de servicio completa: habitación, baño, depósito, área de lavado.

Planta alta:
star íntimo
dormitorio principal en suite
2 dormitorios secundarios
baño familiar.

Casa secundaria:
living comedor
cocina
baño familiar
2 dormitorios.

Apto para crédito bancario.
ID: 143081031-364